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부동산 중개수수료 계산 방법 (개편후) | 복비 계산기 – 뚝딱 뉴스

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부동산 중개수수료 개편

부동산 중개수수료 계산

부동산 복비 계산기

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중개수수료 계산기

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• Summary of article content: Articles about 중개수수료 계산기 부동산 종류, 주택. 거래유형, 매매/교환. 거래금액, 0 원. 상한요율, 0.6 %. 중개수수료, 0 원 이내. * 본 계산결과는 실제로 거래되는 중개수수료와 차이가 있을 수 … …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 중개수수료 계산기 부동산 종류, 주택. 거래유형, 매매/교환. 거래금액, 0 원. 상한요율, 0.6 %. 중개수수료, 0 원 이내. * 본 계산결과는 실제로 거래되는 중개수수료와 차이가 있을 수 …
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2021 부동산 중개수수료 계산방법

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• Summary of article content: Articles about 2021 부동산 중개수수료 계산방법 중개수수료는 거래금액에 수수료율을 곱하면 됩니다. 매매나 전세의 경우 금책 전체에 수수료율 상한선을 곱하면 되며, 월세의 경우 보증금+(월세액×100) … …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 2021 부동산 중개수수료 계산방법 중개수수료는 거래금액에 수수료율을 곱하면 됩니다. 매매나 전세의 경우 금책 전체에 수수료율 상한선을 곱하면 되며, 월세의 경우 보증금+(월세액×100) … 공인중개사에게 의뢰를 하여 부동산 매매나 전세, 월세 등 계약이 성사되었을때에는 공인중개사에게 중개수수료를 지급하여야 합니다. 부동산 거래를 자주 하시는 분들은 중개수수료 계산법에 대해 자세히 알고..경제,부동산,맛집
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중개보수계산하기 | 부동산알림이 | 부동산민원 | 종합민원 | 동북아 중심도시 창원

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• Summary of article content: Articles about 중개보수계산하기 | 부동산알림이 | 부동산민원 | 종합민원 | 동북아 중심도시 창원 주택의 중개 보수 한도 · 월세가 없는 경우 : 보증금 · 월세가 있는 경우. -5천만원 이상 : 보증금 + (월세 × 100); -5천만원 미만 : 보증금 + (월세 × 70). …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 중개보수계산하기 | 부동산알림이 | 부동산민원 | 종합민원 | 동북아 중심도시 창원 주택의 중개 보수 한도 · 월세가 없는 경우 : 보증금 · 월세가 있는 경우. -5천만원 이상 : 보증금 + (월세 × 100); -5천만원 미만 : 보증금 + (월세 × 70). 창원시 대표 홈페이지 입니다.창원시청 ,창원 방문의 해, 종합민원, 행정정보,시민의소리
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창원시청

종합민원

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부동산 중개수수료 계산법 (feat. 중개수수료 아끼는 법) – 은빛만월의 평범한 일상

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• Summary of article content: Articles about 부동산 중개수수료 계산법 (feat. 중개수수료 아끼는 법) – 은빛만월의 평범한 일상 거래금액이 명확한 매매와 전세와는 달리, 월세는 보증금 외에 매달 나가는 월세가 있어 거래금액 산정법이 따로 있습니다. ① 보증금+(월세액×100) 또는 … …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 부동산 중개수수료 계산법 (feat. 중개수수료 아끼는 법) – 은빛만월의 평범한 일상 거래금액이 명확한 매매와 전세와는 달리, 월세는 보증금 외에 매달 나가는 월세가 있어 거래금액 산정법이 따로 있습니다. ① 보증금+(월세액×100) 또는 … 자녀교육, 육아, 생활, 건강, 금융, 재테크, 금융, 부동산, 직업, 자격증, 반려동물, 맛집, 여행, 문화, 엔터- 중개수수료는 법적으로 상한요율 및 한도액을 규정하여 과도한 금액을 요구할 수 없다. – 상한요율은 부동산의 매물종류, 거래지역, 거래종류, 거래금액에 따라 달라진다. – 부동산 중개수수료는 현금영수증, 소득공제가 가능하다. – 부동산 중개업소의 일반과세자, 간이과세자 여부에 따라 부가세 요구가 가능하다. 부동산 계약을 할때, 우리는 흔히 부동…
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미다스를 꿈꾸며

부동산 중개수수료란

부동산 중개수수료 어떻게 계산할까

부동산 중개수수료 한도는

네이버 부동산 중개수수료 계산기 사용하기

부동산 중개수수료 아끼는 법

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부동산 중개수수료

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• Most searched keywords: Whether you are looking for 부동산 중개수수료 매매·교환, 5천만원 미만, 0.6%, 250,000, 중개보수 한도 = 거래금액x상한요율 (단, 이 때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음), 매매: 매매가격
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중개수수료 계산

매매, 전세, 월세 등 거래유형과 주택, 오피스텔과 토지, 상가 등 거래대상에 따른 중개수수료(중개보수 또는 복비)의 계산을 도와주는 계산기입니다.

중개보수 개정 반영 안내

2021년 8월 20일 국민부담 경감을 목표로 발표된 중개보수 및 중개서비스 개선 방안과 이에 대한 후속조치인 2021년 10월 공인중개사법 시행규칙 개정이 중개수수료에 미치는 영향을 모두 계산기에 반영하였습니다. 개정된 중개보수 상한요율은 공인중개사법 시행규칙이 공포·시행되는 2021년 10월 19일 이후 중개의뢰인 간에 매매 또는 임대차 등의 계약을 체결하는 경우부터 적용되니 유의하시기 바랍니다.

1) 주택 매매 거래 보수요율

6억원 이상 ~ 9억원 미만 구간 요율 인하 : 0.5% → 0.4%

9억원 이상의 구간 요율 단계적 인하 : 0.9% → 0.5% ~ 0.7%

2) 주택 임대차 거래 보수요율

3억원 이상 ~ 6억원 미만 구간 요율 인하 : 0.4% → 0.3%

6억원 이상의 구간 요율 단계적 인하 : 0.8% → 0.4% ~ 0.6%

중개수수료 또는 중개보수란?

중개수수료 또는 중개보수는 공인중개사를 통해 부동산의 매매계약이나 전세 및 월세 임대차 계약 등을 체결하는 경우 중개의뢰인이 공인중개사의 중개행위에 대하여 지급하는 대가를 말합니다. 지난 2014년 공인중개사법 개정과 함께 중개수수료에서 중개보수로 용어가 변경되었지만 아직은 중개수수료라는 용어가 더 널리 사용되고 있습니다.

중개수수료의 지급과 지급시기

일반적인 계약에서는 계약 당사자인 중개의뢰인 — 매매 계약이면 매도인과 매수인, 임대차 계약이면 임대인과 임차인 — 모두가 공인중개사에게 중개수수료를 지급하여야 합니다. 중개수수료는 보통 거래대금의 지급이 완료되는 잔금일에 지급하지만 중개의뢰인과 공인중개사가 약정으로 지급시기를 달리 정할 수 있습니다. – 공인중개사법 제32조

중개수수료의 상한요율과 한도액

주택 중개수수료의 상한요율과 한도액은 공인중개사법 시행규칙에서 정한 범위 내에서 특별시·광역시·도 또는 특별자치도가 각 지역의 상황에 맞게 달리 정할 수 있습니다. 현재는 전국의 상한요율과 한도액이 같지만 향후 시·도별 조례가 개정되는 경우에는 지역별 차이가 발생할 수 있습니다. 반면 오피스텔 및 토지, 상가 등 기타 부동산 중개수수료의 상한요율은 공인중개사법 시행규칙에서 일률적으로 정하고 있어 주택의 경우와 달리 지역별 차이가 없습니다. – 공인중개사법 시행규칙 제20조

중개수수료의 결정

중개수수료는 공인중개사법 시행규칙과 특별시·광역시·도 또는 특별자치도가 조례에서 정하고 있는 상한요율과 한도액에 따라 결정되는 최대 중개수수료 내에서 중개의뢰인과 공인중개사가 협의하여 결정하게 됩니다.

공인중개사는 자신의 사업 규모에 따라 일반과세자면 중개수수료의 10%를, 그리고 간이과세자면 중개수수료의 4%를 부가가치세로 하여 중개의뢰인에게 청구할 수 있습니다.

공인중개사는 중개대상물의 권리관계 등의 확인 또는 반환채무이행 보장에 소요되는 실비를 중개수수료와 함께 청구할 수 있습니다.

중개수수료 요율표 – 한국공인중개사협회

주택(부속토지 포함)의 중개보수

주택(부속토지 포함)의 중개보수 요율 구분 거래금액 상한요율 한도액 비고 매매·교환 5천만원 미만 1천분의 6 250,000원 ※중개보수=거래금액x상한요율 이내에서 결정

(단, 한도액 초과불가)

※부가가치세 별도 5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 800,000원 2억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 4 – 9억원 이상 ~ 12억원 미만 1천분의 5 – 12억원 이상 ~ 15억원 미만 1천분의 6 – 15억원 이상 1천분의 7 – 임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 200,000원 5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 300,000원 1억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 3 – 6억원 이상 ~ 12억원 미만 1천분의 4 – 12억원 이상 ~ 15억원 미만 1천분의 5 – 15억원 이상 1천분의 6 –

「경기도 주택 중개보수 등에 관한 조례」별표1 (2022.3.4. 시행)

오피스텔

(「공인중개사법 시행규칙」 제20조 제4항,별표2) 적용대상 거래내용 상한요율 전용면적의 85㎡이하

(전용입식 부엌,전용수세식 화장실 및 목욕시설 갖춘 경우) 매매·교환 1천분의 5 임대차 등 1천분의 4 위 적용대상 외의 경우 매매·교환·임대차 등 1천분의 9

그 외(토지, 상가)의 중개보수 (시행규칙 제20조)

그 외(토지, 상가)의 중개보수 요율 구분 보수요율 비고 매매·교환·임대차 등 거래금액의 1천분의 9이내 ※부가가치세 별도

* 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

(1)중개보수는 거래금액이 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정(단, 한도액 초과 불가) 「공인중개사법 시행규칙」제20조제1항,제4항 (2)중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 함 「공인중개사법 시행령」제27조의2 (3)보증금 외 차임이 있는 거래금액: 보증금+(월차임*100) 「공인중개사법 시행규칙」제20조제5항 ※합산한 금액이 5천만원 미만일 경우 재계산: 보증금+(월차임*70) (4)건축물 중 주택 면적이 1/2 이상인 경우 주택의 중개보수, 주택 면적이 1/2 미만인 경우 주택 외의 중개보수 적용 「공인중개사법 시행규칙」제20조제6항 (5)분양권 거래금액: 거래 당시까지 불입한 금액(융자포함)+프리미엄 (6)중개보수의 부가가치세는 별도

중개보수계산

※ 협의수수료율을 입력하지 않거나 상한요율보다 높으면 상한요율이 적용됩니다.

중개보수계산 값 입력 물건유형과 거래유형을 선택하십시오. 물건유형 주택 오피스텔(85㎡이하 등) 그 외의 부동산 거래유형 매매교환 전세 월세 거래가액 협의수수료율 (상한요율 이내) 월세 보증금 원 (없을시 0) 수수료율 중개보수(요율)

부동산중개업정보 > 부동산중개정보 > 부동산 중개보수

1. 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정(단, 한도액 초과 불가)

· 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제1항, 제4항

2. 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대급 지급이 완료된 날로 함

· 「공인중개사법 시행령」 제27조의2

3. 보증금 외 차임이 있는 거래금액 : 보증금 + (월차임 X 100) 단, 합산한 금액이 5천만 미만일 경우 : 보증금 + (월차임X70)

· 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제5항

4. 건축물 중 주택 면적이 1/2 이상인 경우 주택의 중개보수, 주택 면적이 1/2 미만인 경우 주택 외의 중개보수 적용

· 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제6항

5. 분양권 거래금액 : 거래 당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄

6. 중개보수의 부가가치세는 별도임

7. 개업공인중개사는 주택 외의 중개대상물에 대하여 중개보수 요율의 범위 안에서 실제 자기가 받고자 하는 공인중개사법 시행규칙 제10조제2호에

따른 중개보수, 실비의 요율 및 한도액표를 게시하여야 함

· 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제7항

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